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（原标题：【原创】受战略利好刺激 房地产股掀“涨停潮”）世博体育app下载

深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜

受央行连发三文利好影响，5月17日，房地产板块午后爆发，地产股掀“涨停潮”，包括万科A、保利发展、金地集团等20余只个股涨停。

限度收盘，A股有20只地产股涨停，约七成地产股涨幅5%以上。具体来看，特发职业涨幅20%，德必集团涨幅13.94%，我爱我家、荣安地产、金地集团、津投城开、城建发展、空港股份、万科A、保利发展、南王人物业、中原幸福、城投控股、京投发展、首开股份、滨江集团等涨停。

港股方面，房地产股午后“狂飙”。限度收盘，建业地产涨幅39.42%，融创中国涨幅27.21%，弘阳地产涨幅23.16%，万科企业涨幅19.55%，绿景中国地产涨幅17.07%，富力地产、中国金茂、中梁控股、旭辉控股集团、好意思的置业等涨幅10%以上。

事实上，房地产板块握续回暖已有一段时分，就在5月17日爆发“涨停潮”之前，自4月24日年内低点以来，限度5月15日，申万房地产板块在12个往复日里8涨4跌，反弹幅度达15.48%。港股的房地产股也时时走强，这与近期的房地产战略利好束缚出台关联。

量度后市，国金证券指出，新一轮战略风口已至，中枢一二线城市战略握续优化，后续更多相沿性战略出台可期。刻下行业基本面仍是处于底部区间，后续下落空间仍是有限，且地产板块估值处于历史低位水平。而地产股股价的响应往往快于基本面的复苏，因此地产股的底部已基本明确。首推重心布局深耕一线及中枢二线城市，主打改善型居品，具备握续拿地才气的房企。

招联首席商榷员、复旦大学金融商榷院兼职商榷员董希淼在收受记者采访时也以为，房地产联系监管战略后续仍有进一步优化的空间。比如下一步，加速落实4月30日中共中央政事局会议精神，“统连接榷消化存量房产和优化增量住房的战略要领”，促进房地产市集尽快回到安逸发展的轨谈上来，安逸住户住房铺张预期。

“从寰球看，应连接调度优化房地产市集调控战略，一线城市以外的城市，应全面取消限度性要领；一线城市应放开非中枢城区的限购、限售战略。金融处罚部门应尽快明确文告暂停现实房地产企业融资‘三条红线’、房地产贷款网络度处罚。住房信贷战略方面，应连接放宽首套房贷认定表率，惟有房贷仍是结清，央求房贷即视为首套，适用首套房贷首付比例和利率水平；指导交易银行稳当缩小存量二套房贷利率，对多孩家庭推出三套房贷，进一步缩小住户住房铺张职守。同期，连接落实好新动力汽车税费减免、铺张品‘以旧换新’等战略，纵情提振住户铺张意愿和才气。”董希淼暗示。

审读：谭录岗世博体育app下载